Rental
AI Operating System for Commercial Real Estate
Керуйте нерухомістю, орендарями, договорами, платежами, сервісом і комунікаціями в одній AI-платформі.
Rental автоматично виявляє ризики, скорочує простій приміщень, прискорює здачу об’єктів, контролює платежі та допомагає власникам ухвалювати рішення на основі даних.
Усі процеси на одній платформі
Від першого ліда до продовження договору.
AI контролює бізнес 24/7
Показує проблеми раніше, ніж вони стають збитками.
Менше ручної роботи
Автоматизація платежів, стягнення боргів, сервісу та комунікацій.
Повна прозорість
Усі показники бізнесу доступні в режимі реального часу.
Одна платформа. Кожен процес доходу.
Rental об’єднує всі процеси управління комерційною нерухомістю в єдину екосистему.
14 модулів для повного циклу оренди
Кожен модуль закриває окремий операційний процес — разом вони працюють як єдина система.
Модуль 1
AI Command Center
Керуйте бізнесом через AI, а не через десятки звітів
AI аналізує дані всієї платформи та показує лише те, що справді потребує уваги.
Можливості
- AI Problems Radar
- Гроші під ризиком
- Критичні події
- Попередження
- AI-рекомендації
- Прогноз проблем
- Контроль портфеля
AI прогнозує
- Імовірність несплати
- Закінчення договорів
- Ризик відтоку орендарів
- Майбутні вакансії
- Несправності обладнання
- Порушення SLA
- Фінансові втрати
Модуль 2
Portfolio Intelligence
Вся нерухомість під повним контролем
Окремий dashboard показує поточний стан бізнесу.
Dashboard
- Заповнюваність
- Rent Roll
- Грошовий потік
- Заборгованість
- Збираність платежів
- Вільні приміщення
- Дохідність
Аналітика
- Динаміка платежів
- Структура портфеля
- Ефективність об’єктів
- Дохід по будівлях
- Комерція vs житло
Модуль 3
Property & Asset Management
Керуйте будь-якою кількістю об’єктів
Підтримуються
- Житлові комплекси
- Офісні будівлі
- Торгові центри
- Склади
- Mixed-use об’єкти
Для кожного приміщення
- Площа
- Поверх
- Ставка
- Орендар
- Договір
- Статус
- Історія
- Сервісні заявки
- Обладнання
Модуль 4
Occupancy Timeline
Візуальна карта завантаження всього портфеля
Шахматка показує не лише поточне завантаження — вона показує майбутнє.
Можна побачити
- Коли закінчуються договори
- Які приміщення звільняться
- Де втрачаються гроші
- Які приміщення в продажу
AI рахує
- Простій
- Втрачений дохід
- Майбутні вакансії
Модуль 5
Vacancy Management
Не дозволяйте приміщенням простоювати
Кожна вакансія автоматично перетворюється на бізнес-процес.
Rental
- Рахує вартість простою
- Показує щоденні втрати
- Публікує оголошення
- Передає приміщення в продажі
Інтеграції
- OLX
- DOM.RIA
- Брокери
Модуль 6
Sales CRM
CRM спеціально для оренди нерухомості
Вбудована CRM супроводжує приміщення до підписання договору.
Джерела лідів
- Портали нерухомості
- Брокери
- Прямі звернення
- Рекомендації
KPI
- Конверсія
- Час закриття
- Цінність воронки
- Ефективність каналів
Модуль 7
Contract Lifecycle Management
Повний життєвий цикл договору
Платформа контролює
- Створення договору
- Індексацію
- Депозити
- Строки
- Продовження
- Виїзд орендаря
AI попереджає до закінчення договору
- За 90 днів
- За 60 днів
- За 30 днів
Модуль 8
Billing & Revenue
Фінанси без Excel
Автоматично
- Нарахування оренди
- Комунальні послуги
- Pass-through
- Мультивалютні договори
- Індексація
Контроль
- Оплачено
- Очікується
- Прострочено
- Частково оплачено
Модуль 9
Debt Collection Autopilot
Автоматичне стягнення заборгованості
Rental самостійно проходить усі стадії стягнення.
Канали
- Telegram
- Viber
- SMS
Показує
- Обіцянки оплати
- Ефективність стягнення
- Скільки грошей повернув AI
Модуль 10
Omnichannel Communication Hub
Усі комунікації в одному вікні
Історія спілкування об’єднується незалежно від каналу.
Канали
- Telegram
- SMS
- Viber
Для кожного клієнта
- Договір
- Баланс
- Заборгованість
- Заявки
- Історія спілкування
Модуль 11
AI Communication Copilot
AI знає контекст кожного клієнта
Перед відповіддю AI показує менеджеру повний контекст і пропонує готові відповіді — залишається лише натиснути кнопку.
AI показує
- Історію клієнта
- Заборгованість
- Відкриті заявки
- Рекомендації
- Готові відповіді
Модуль 12
Service Desk
Управління експлуатацією об’єктів
Заявки приймаються
- Telegram
- QR-код
- Застосунок
- Сайт
AI автоматично
- Визначає категорію
- Призначає SLA
- Обирає виконавця
- Контролює строки
Підтримується
- Фото
- Історія
- Підтвердження виконання
- Аналітика
Модуль 13
Asset Intelligence
Інженерні системи під контролем
Платформа знає обладнання кожної будівлі.
AI прогнозує
- Імовірність відмови
- Аварії
- Повторні несправності
Модуль 14
Reporting & Business Intelligence
Звіти формуються автоматично
Фінансові
- Rent Roll
- Cash Collection
- P&L
Операційні
- Aging
- Vacancy
- Renewals
Управлінські
- Owner Report
- Portfolio Analytics
Експорт
- CSV
AI вбудований у кожен модуль
На відміну від класичних Property Management System, AI не є окремою функцією — він працює в усій платформі.
- Виявляє ризики
- Прогнозує несплату
- Прогнозує звільнення приміщень
- Рекомендує дії
- Автоматично відповідає орендарям
- Класифікує заявки
- Призначає виконавців
- Розраховує втрати
- Допомагає здавати приміщення швидше
- Аналізує ефективність бізнесу
Автоматизуйте рутинні процеси
Rental бере на себе:
Працює зі звичними інструментами
Інтеграції з каналами, майданчиками та обліковими системами.
Для кого створено Rental
Що отримує бізнес
- Менший простій приміщень
- Зростання заповнюваності
- Вища збираність платежів
- Автоматичне стягнення заборгованості
- Менше навантаження на команду
- Прозорість усього портфеля
- Швидше ухвалення рішень
- Єдина система замість десятків інструментів
- AI, що працює як цифровий операційний директор
Готові побачити Rental у дії?
Покажемо, як AI керує портфелем нерухомості — від першого ліда до фінансової звітності.